Wärmedämmung am Gebäude hilft dauerhaft Energiekosten sparen - (c) Dipl.-Ing. Michael Schröder GmbH Mülheim an der Ruhr

Das Bestreben eines jeden Eigentümers einer Immobilie sollte, aufgrund des Werterhaltes wie auch aufgrund immer weiter steigender Energiekosten, die fachgerechte und effektive Wärmedämmung des Gebäudes sein. Dabei sind in der Regel nachfolgende wesentliche Gebäudeteile relevant:

  • Wärmedämmung des Daches- das Dach einer Immobilie ist der obere Abschluss des Gebäudes und somit aufgrund aufsteigender Wärme eines der wichtigsten Energiesparpotentiale einer Immobilie. Eine Wärmedämmung kann bei Holzdächern in Steil- oder Flachbauweise idealerweise von innen erfolgen, da auf den korrekten Eibau einer Dampfsperre zu achten ist. weiterlesen
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Bild (c) Archivbild Dipl.-Ing. Michael Schröder - Anforderungen an die Wohnung

Im letzten Artikel dieser Reihe “Tipps für künftige Mieter” ging es um grundlegende Fragenund Anforderungen zur Wohnlage, zur Infrastruktur und der umliegenden Nachbarschaft. Konnten Sie verschiedene artikulierte Fragen für sich mit  einem klaren Ja beantworten, sollten Sie sich mit dem Vermieter oder dem Immobilienmakler die Wohnung oder das Haus genauer anschauen.

Fangen Sie mit dem Sammeln Ihrer Eindrücke gleich am Haus oder dem Gebäude selber an. Wie ist der Zustand des Hauses? Gepflegt, modern, stilvoll und repräsentativ oder eher verwohnt, ungepflegt, sanierungsbedürftig? Oftmals spiegelt sich der äußere Zustand im Inneren wieder, wie zum Beispiel im Treppenhaus, den Bewohnern und der Haustechnik. Dabei sollte natürlich auch die Lage der Wohnung eine Rolle spielen: Erdgeschossige Lage bedeutet oftmals hohe Heizungskosten (Keller unterhalb), erhöhte Einbruchgefahr und erhöhte Einsehbarkeit der Räumlichkeiten. Hochliegende Geschosse mit Aufzug sind mit besserem Ausblick begnadet, Dachgeschosse können sich im Sommer sehr stark erhitzen und im Winter deutlich höhere Heizkosten erzeugen, bieten aber auch oftmals architektonische Reize. zum ganzen Artikel

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