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	<title>IHRE IMMOBILIEN EXPERTEN</title>
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		<title>Nowak Immobilien AG</title>
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		<pubDate>Thu, 22 Mar 2012 19:17:40 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Armin Nowak ist ein bekannter Immobilienexperte. Er ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Mieten und Pachten. Weitere Infos finden Sie unter Immobilienexperte. Auch im Fernsehen z.B. bei Pro7 mit der Sendereihe " Drei Bewerber - ein Job" ist er bereits aufgetreten.
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		<title>Ferienimmobilien ja – aber in deutschen Landen</title>
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		<pubDate>Mon, 19 Mar 2012 16:15:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Nowakag</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Im Berchtesgadener Land mit Rupertigau kostet der Traum von Wohnen im Schnitt gerademal um die 130.000,- Euro und besteht aus zwei bis drei Zimmern. Nicht nur Wanderer oder Skifahrer kommen auf ihre  Kosten, nein auch der Kapitalanleger. Er kann sein Vermögen in einer kleinen Ferienwohnung anlegen, welche s]]></description>
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		<title>Wärmedämmung Ihres Gebäude &#8211; Ihr Energieberater in Mülheim an der Ruhr berät</title>
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		<pubDate>Fri, 24 Feb 2012 11:37:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Da eine Wärmedämmung eines Gebäudes immer eine völlig individuelle und ganzheitlich zu betrachtende Angelegenheit ist, sollte der Eigentümer einer Immobilie immer die Beratung des qualifizierten Sachverständigen für Wärmeschutz in Anspruch nehmen. Er berechnet die nach Energieeinsparverordnung notwendigen Konstruktionen ...]]></description>
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		<title>Thermografie und Wärmebild Auswertung für Gebäude in Mülheim an der Ruhr und Ruhrgebiet</title>
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		<pubDate>Thu, 23 Feb 2012 12:59:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Eine Thermografie Ihrer Immobilie können wir als Sachverständige für den Bereich Mülheim an der Ruhr und Ruhrgebiet schnell und zuverlässig durchführen. Sie erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Thermografie einen umfassenden Auswertungsbericht...]]></description>
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		<title>Kautionsversicherung als Alternative zu Barkaution und Bankbürgschaft</title>
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		<pubDate>Thu, 23 Feb 2012 12:41:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Kautionstester</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Die Kautionsversicherung ist grundsätzlich immer da sinnvoll, wo Liquidität benötigt wird. Wer seine Ersparnisse schonen, oder die Nutzung des teuren Dispokredit vermeiden möchte, fährt mit einer Mietkautionsversicherung in jedem Fall richtig. Mit der Police lassen sich nicht nur teure Kreditzinsen ...]]></description>
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		<title>Gutachter für Baumängel und Bauschäden in Mülheim an der Ruhr</title>
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		<pubDate>Fri, 27 Jan 2012 18:11:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ihr Gutachter und Sachverständiger für Baumängel und Bauschäden an Gebäuden und Bauwerken berät Sie zu allen Fragen rund um dieses "Problemgebiet" und wird Ihnen kompetent und fachkundig die Wege aufzeigen, mit wirtschaftlich vernünftigem Aufwand eine Lösung Ihres Bauproblems zu erarbeiten. Als Gutachter und Sachverständiger idealerweise auch auf dem Gebiet der Bauphysik und als Architekt kennt er sich ganzheitlich mit Ihrem Gebäude aus ]]></description>
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		<title>Zukunftsorientiertes Heizen mit einer Pelletheizung</title>
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		<pubDate>Fri, 27 Jan 2012 17:29:14 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Die Betriebskosten einer Pelletheizung sind zwar nicht kostspielig, doch die Investitionskosten liegen im Vergleich zu einer herkömmlichen Gas- oder Ölheizung doppelt so hoch. Denn einerseits benötigt man einen separaten Lagerraum, in dem man den Vorrat von Holzpellets ]]></description>
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		<title>Liegenschaftsmanagement und Grundbesitzverwaltung &#8211; übergreifende Kompetenzen sinnvoll nutzen</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Nov 2011 19:53:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Eine gute und dynamische Liegenschaftsverwaltung wird also, auch wenn leider immer wieder völlig anders gehandhabt, nicht nur die Bestandsverwaltung samt der zugehörigen stetigen Instandhaltungsverfolgung zur Sicherung der Liegenschaftswerte ordnungsgemäß betreiben, sondern auch das Ertrags- und Liegenschaftspotential zugunsten des Vermieters und Auftraggebers erkennen, beobachten und wo es eben geht optimieren...]]></description>
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		<title>Erneuerbare Energien im Bereich der Gebäudetechnik &#8211; Zusammenfassung und Fazit</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Nov 2011 14:40:37 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[...Trotzdem boomt der Markt für Erneuerbare Energien, auch aufgrund aktueller Gesetzgebungen durch das EEG, das EEWärmeG und die ENEV, die Energieeinsparverordnung, und staatliche Förderungen und Zuschüsse stützen Immobilienbesitzer bei der Entscheidung, die eigene Immobilie oder die vermietete Immobilie energetisch zu modernisieren, um so dauerhaft Energie zu sparen und ggf. sogar Überschussenergie zu erzeugen, um dadurch letzlich...]]></description>
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		<title>Erneuerbare Energien im Bereich der Gebäudetechnik &#8211; Kraft-Wärme-Kopplung &#8211; Mini-BHKW zur Strom und Wärmeerzeugung</title>
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		<pubDate>Mon, 31 Oct 2011 13:14:46 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Über Fördermöglichkeiten zum Thema Kraft-Wärme-Kopplung können Sie sich ausführlich auf der Förderseite der Energieagentur NRW für das Land NRW informieren. Für zur Energieerzeugung durch BHKWs verbrauchte Energien (Brennstoffe wie Öl, Gas, Rapsöl etc.) sind keine Energiesteuern zu bezahlen (Erdgas 0,55 Cent/kWh, Flüssiggas 6,06 Cent/kg sowie Heizöl 6,14 Cent/Liter), was die Wirtschaftlichkeit dieser Anlagen...]]></description>
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		<title>Erneuerbare Energien im Bereich der Gebäudetechnik &#8211; Wärmepumpen &#8211; thermodynamische Prozesse zur Wärmeerzeugung</title>
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		<pubDate>Sun, 30 Oct 2011 13:14:57 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Bei gut gedämmten Gebäuden werden so bei einem Erdkollektor ca. 1-2 mal soviel Kollektorfläche wie zu beheizende Wohnfläche benötigt, bei schlecht bis gar nicht isolierten Gebäuden sogar 2 - 3 mal soviel Kollektorfläche (bei  150 qm Wohnfläche also ca. 300 - 450 qm Kollektorfläche bei schlecht gedämmten Häusern...]]></description>
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		<title>Erneuerbare Energien im Bereich der Gebäudetechnik &#8211; Solarthermie &#8211; Heizung und Warmwasser durch Sonnenenergie</title>
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		<pubDate>Fri, 28 Oct 2011 19:08:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Grundlegend wird in Flachkollektoren und Röhrenkollektoren, auch Vakuum-Röhrenkollektoren unterschieden. Während Flachkollektoren bei bedecktem Himmel nur äusserst geringe Wirkungsgrade aufweisen, sind Röhrenkollektoren auch bei bedecktem Himmel noch mit guten Wirkungsgraden ausgestattet. Neben dem eigentlichen Kollektorfeld besteht eine Solarkollektoranlage zudem aus...]]></description>
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		<title>Erneuerbare Energien im Bereich der Gebäudetechnik &#8211; Photovoltaik &#8211; Strom aus Sonnenenergie</title>
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		<pubDate>Fri, 28 Oct 2011 09:24:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Die Anlagenfläche wird in aller Regel nicht gem. dem jeweiligen Strombedarf ausgelegt, sondern auf Basis der zur Verfügung stehenden Dachfläche und der zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel. Denn der erzeugte Strom wird bei Volleinspeisung oder Überschußeinspeisung mit Direktverbrauch zu gesetzlich vorgeschriebenen Tarifen in das öffentliche Netz eingespeist (die Bundesnetzagentur legt in der Regel die Preise bei Betriebsbeginn der Anlage fest, Anmeldung gem. EEG bei der Bundesnetzagentur Pflicht) und vom jeweiligen Energieversorger entsprechend vergütet. Der Eigenbedarf...]]></description>
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		<title>Erneuerbare Energien im Bereich der Gebäudetechnik  &#8211; Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpe und Co. &#8211; Einleitung</title>
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		<pubDate>Thu, 27 Oct 2011 13:54:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Nicht nur die Politik treibt durch Förderungsmaßnahmen und Gesetzgebungen wie die Energieeinsparverordnung "ENEV" oder z.B. das Erneuerbare Energien und Wärme Gesetz "EEWärmeG" die Energieeinsparung auch im Bereich der Immobilienwirtschaft wie auch die Nutzung Erneuerbarer Energien voran, auch die Endverbraucher selbst, gerade im privaten Bereich wie private Hausbesitzer und Wohnungsbaugesellschaften, ergänzen bestehende Heizsysteme für Gebäude durch die Installation von...]]></description>
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		<title>Tipps für Vermieter Teil #4 &#8211; so verhalte ich mich als Vermieter vernünftig</title>
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		<pubDate>Sun, 18 Sep 2011 16:36:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[In aller Regel ist ein Mietverhältnis erstrebenswert, in dem Mieter und Vermieter keinerlei Probleme miteinander haben, die Mietsache ordentlich funktioniert, Mietzahlung pünktlich eingehen und auch sonst keinerlei Probleme im Mietverhältnis auftreten. Solche Mietverhältnisse gibt es und sind gar nicht so selten, doch treten immer wieder kleinere oder auch größere Probleme zwischen Mieter und Vermieter auf, welche geregelt werden müssen. So z.B. Probleme wie: könnte ich meine Miete erst...]]></description>
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		<title>Tipps für Vermieter Teil #3 &#8211; was muß ich bei der Wahl des Mieters beachten</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Sep 2011 13:18:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Ist es sinnvoll, eine Schufa-Auskunft und / oder eine Arbeitsbescheinigung des künftigen Mieters einholen zu lassen? Grundsätzlich natürlich ja. Doch folgendes ist zu bedenken: Oftmals möchten Mieter dies nicht. Nicht, weil Sie etwas verbergen möchten, wie z.B. die Offenlegung von Mahnverfahren und Verhaltensweisen im Zahlungsverkehr...]]></description>
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		<title>Tipps für Vermieter Teil #2 &#8211; Konditionen und Preisbildung bei der Vermietung</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Sep 2011 12:36:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Eine für Vermieter gute Orientierung zur Preisbildung einer Kaltmiete bietet der Mietpreisspiegel der Kommune, in der sich die Mietsache befindet. Nicht alle Kommunen oder Gemeinden veröffentlichen einen Mietpreisspiegel, aber die meisten größeren bieten diesen "behördlichen" Service, oftmals auch über den Gutachterausschuss der Städte und Kommunen an. Hier werden Mietpreisniveaus...]]></description>
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		<title>Tipps für Vermieter Teil #1 &#8211; effektiv und nachhaltig vermieten</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Sep 2011 10:37:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Was sich logisch und als selbstverständlich anhört, zeigt sich in der Realität leider immer wieder als echte Ausnahme. Ungereinigte Wohnungen, verlebte Wohnräume, verbrauchte Ausstattung: So begegnen Mieter oftmals dem "künftigen neuen Zuhause". Der erste Eindruck zählt oftmals. Natürlich nicht immer, denn Karaktere sind verschieden. Doch möchten Sie als Vermieter einen "ordentlichen Mieter" finden, so sollten Sie Ihm...]]></description>
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		<title>Tipps für künftige Mieter Teil #4 &#8211; Verhaltensweisen im Umgang mit Vermietern und Nachbarn</title>
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		<pubDate>Sun, 04 Sep 2011 09:52:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Der Mietvertragsabschluss mit dem Vermieter ist rein rechtlich betrachtet nichts anderes als ein Geschäft mit einer anderen Person. Nur das dieses Geschäft unter anderem 2 wesentliche Besonderheiten aufweißt: es ist ein Geschäft, in dem eine Person einer anderen Person wertvolles Eigentum zum Gebrauch überläßt und das meistens aus dem Privatbesitz heraus. Und zweitens ist es ein Geschäft auf Dauer. Das bedeutet, dass...]]></description>
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		<title>Tipps für künftige Mieter Teil #3 &#8211; Der Mietvertrag, Anlagen zum Mietvertrag und die Mietkonditionen</title>
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		<pubDate>Fri, 02 Sep 2011 09:11:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Lassen Sie sich als Mieter vom Vermieter die Nebenkostenabrechnungen der Vormieter, falls vorhanden, zur Einsicht geben und vergleichen Sie die Nebenkosten-Abschlagshöhe. Gehen Sie jedoch davon aus, daß die Nebenkostenvorauszahlung nie der tatsächlichen Nebenkostenhöhe entspricht, sondern nach Abrechnung ein Delta...]]></description>
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		<title>Tipps für künftige Mieter Teil #2 &#8211; Anforderungen an das Haus, den Wohnraum, die Räumlichkeiten und die Ausstattung</title>
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		<pubDate>Thu, 01 Sep 2011 13:09:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Fangen Sie mit dem Sammeln Ihrer Eindrücke gleich am Haus oder dem Gebäude selber an. Wie ist der Zustand des Hauses? Gepflegt, modern, stilvoll und repräsentativ oder eher verwohnt, ungepflegt, sanierungsbedürftig? Oftmals spiegelt sich der äußere Zustand im Inneren wieder, wie zum Beispiel im Treppenhaus, den Bewohnern und der Haustechnik. Dabei sollte natürlich auch die...]]></description>
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		<title>Tipps für künftige Mieter Teil #1 &#8211; die richtige Wahl der Wohnlage, die Infrastruktur und Nachbarschaft</title>
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		<pubDate>Wed, 31 Aug 2011 12:49:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Die Wohnlage selber spielt eine besondere Bedeutung bei der Wahl der Wohnung. Stellen Sie sich ganz offen und ehrlich folgende Fragen, wenn Sie mit den Händen in der Hose in der Straße herumschlendern, in der die Mietwohnung steht: Möchte ich hier wirklich dauerhaft wohnen? Sind die Menschen, denen ich begegne Menschen, mit...]]></description>
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		<title>Sicherheit für Immobilienkäufer durch qualifizierte Immobilienkaufberatung</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Aug 2011 08:25:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition im Leben und oftmals ein einmaliger Akt. Daher sollte dieses "Lebensgeschäft" auch gut vorbereitet sein, um nicht dauerhaft wirtschaftlichen oder auch dauerhaft psychischen Schaden durch langjährige Probleme durch eine Fehlinvestition zu erleiden.]]></description>
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		<title>Rückenschmerzen durch sitzende Tätigkeit &#8211; wirklich die Ursache?</title>
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		<pubDate>Mon, 22 Aug 2011 13:33:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Welche Folgen kann nun eine schlechte oder stetige Sitzhaltung beim Menschen erzeugen? Symptome können sein: Kopfschmerzen, Muskelschmerzen, Schwindel, Sehstörungen, hoher Blutdruck, Tinnitus, Fingerkribbeln, Nervenreizungen, Bandscheibenvorfälle oder -protusionen, Gelenkschmerzen, Arthrose, aber auch Gastritis und andere Krankheiten, welche man eigentlich gar nicht mit Rückenschmerzen in Verbindung bringen würde.]]></description>
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		<title>Was muß ich beim Kauf einer Immobilie beachten? Teil #5</title>
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		<pubDate>Thu, 09 Jun 2011 09:36:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[In diesem vorerst abschliessenden Artikel der 5-teiligen Artikelserie zum Thema "Was muß ich beim Kauf einer Immobilie beachten" soll es um Altlasten und gefährliche wie giftige Baustoffe gehen. Dieser Artikel soll nicht ins Detail gehen, aber grundsätzlich sensibilisieren. Warum? Dazu später. Sind Sie neu auf diese Artikelserie gestoßen? Dann lesen Sie hier wichtige Aspekte zur Entscheidungshilfe vor dem Immobilienkauf zu den Themen...]]></description>
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		<title>Was muß ich beim Kauf einer Immobilie beachten? Hinweise und Tipps Teil #4</title>
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		<pubDate>Wed, 08 Jun 2011 13:15:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Heute soll es, wie schon angekündigt, um die Haustechnik, also haustechnische Aspekte, die es beim Kauf einer Immobilie zu beachten gilt, gehen. Haustechnik - die Versorgung der Immobilie: 1. Heizung - Lüftung - Sanitär oder kurz gesagt HLS: Die Haustechnik ist immer wieder ein Entscheidungsgrund beim Hauskauf, und mit Recht! Denn eine Sanierung der Haustechnik einer Immobilie im Sinne einer Kernsanierung ist teuer. Heizung: 3 zentrale Punkte auf Ihrer Checkliste sollten geprüft werden. A.) Über welches System wird die Immobilie beheizt? Ist es eine...]]></description>
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		<title>Was muß ich beim Kauf einer Immobilie beachten? Hinweise und Tipps Teil #3</title>
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		<pubDate>Tue, 07 Jun 2011 11:30:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Im ersten Teil dieser Artikelserie zum Thema "Hinweise und Tipps zum Kauf einer Immobilie" konnten Sie sich ein Bild über wesentliche Parameter und Einflußfaktoren des Grundstückes, des Grund und Bodens, machen. Im 2. Teil stand die bauliche Substanz und Ihre Auswirkungen auf den Gebäudewert sowie die Instandsetzung und Reparaturkosten im Vordergrund. Heute soll es, wie schon angebündigt, um die bauphysikalischen Parameter gehen. Auch sie haben erheblichen Einfluß auf Kauf- und künftige Kosten und sind somit ebenfalls unbedingt in der Checkliste für den Immobilienkauf aufzuführen...]]></description>
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		<title>Was muß ich beim Kauf einer Immobilie beachten? Hinweise und Tipps Teil #2</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Jun 2011 13:08:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Oft genug haben unerfahrene Immobilienkäufer eine Immobilie erworben, welche sich im Nachhinein als wahrer "Fehlkauf" entpuppte. Eine Immobilie ist in aller Regel recht einfach zu durchschauen - die nachfolgenden Punkte gehören definitiv auf Ihre Checkliste beim Immobilienkauf.

Wo nun die Schwachstellen einer Immobilie liegen, soll in einem kurzen Abriss erläutert werden. Dabei sollten bauphysikalische und haustechnische Aspekte ausgeklammert sein - diesen werden die Artikel Nr. #3 und #4 dieser Artikelreihe...]]></description>
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		<title>Was muß ich beim Kauf einer Immobilie beachten? Hinweise und Tipps Teil #1</title>
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		<pubDate>Fri, 03 Jun 2011 13:19:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Welchen Fragen sollten in einer Checkliste stehen, wenn ein Besuch zur Immobilienbesichtigung vor Kauf ansteht? Und wo sollte man professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um eine sachlich und fachlich korrekte Bewertung zur eigenen Entscheidungshilfe zu erhalten? In dieser mehrteiligen Artikelserie sollen dem angehenden Immobilienkäufer die Gefahren und versteckten Fallen beim Immobilienkauf aufgezeigt werden.]]></description>
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		<title>Warum unser Bauportal für Sie als Immobilien Experte sehr interessant ist</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Jun 2011 13:48:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Darum ist unser Bauportal für Sie als Immobilien Experten sehr interessant. Denn Sie kombinieren in diesem System nie zuvor vereinte Komponenten: Teil einer Auftraggeberliste zu sein, Werbung fahren zu können, Fachpublikationen veröffentlich zu können, Kontakte knüpfen zu können und gleichzeitig finden und gefunden werden zu können.]]></description>
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		<title>Bei google auf Platz 1 &#8211; wie geht das?</title>
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		<pubDate>Mon, 30 May 2011 18:59:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Doch wie schafft man es nun, das eigene Unternehmen bei google auf Platz 1 zu bekommen? Insider issen es bereits: auf Platz 1 bei google zu kommen ist sehr sehr einfach! Glauben Sie mir. Die Kunst liegt nicht darin auf Platz 1 bei google zu kommen, sondern darin, mit bestimmten Suchbegriffen ganz nach vorne zu kommen  in den großen Suchmaschinen. ]]></description>
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		<title>Als Handwerker bei google auf Platz 1?</title>
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		<pubDate>Sun, 29 May 2011 14:00:40 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Was immer wieder auffällt: die bekannteren Handwerker-Betriebe veröffentlichen Kontaktdaten im Internet, und zwar nicht nur die Telefonnummer und die Faxnummer, vielmehr mittlerweile auch E-mail und Website. Zum Teil sogar schon bei Facebook vertreten nutzen diese Handwerker die Vorteile der modernen Kommunikationstechnik aus. Clever - und innovativ: so wie der Handwerker-Betrieb selber. Doch das sind reine Ausnahmen. Die Mehrzahl der deutschen Handwerker-Betriebe wirbt veraltet und klebt an alten Traditionen. Internet? Nichts für mich. Und so gehen Aufträge verloren an die Konkurrenz, die einfach das Werbemittel "Internet" für sich erkannt hat.]]></description>
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		<title>Artikelwerbung &#8211; effiziente Kundengewinnung und Kundenakquisition</title>
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		<pubDate>Tue, 24 May 2011 09:06:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Kleinere Betriebe, insbesondere im Mittelstand bis hin zum sogenannten "1-Mann-Betrieb" haben es da schon deutlich schwieriger. Ihnen fehlt die Möglichkeit, großflächige Kampagnen im Bereich der Werbung und des Marketings durchzuführen. Es fehlt letztendlich an den wirtschaftlichen Mitteln. Denn Werbung muß natürlich auch immer im Verhältnis zum Ertrag stehen.]]></description>
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		<title>Energieausweis nach ENEV &#8211; der Ausweis für Ihr Wohngebäude</title>
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		<pubDate>Tue, 10 May 2011 10:42:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Der Energieausweis nach ENEV vermittelt Ihnen als Besitzer eines Wohngebäudes ein Gefühl für den "Energieverbrauch" Ihrer Immobilie, zeigt zudem eine tendenzielle Energiebilanz auf Basis von konkret ermittleten Energiebedarfs- bzw. -verbrauchsdaten auf und reiht Ihr Gebäude in einer Energieskala ein , von "sparsam" bis "Energieschleuder". Auf dieser Basis können Sie schon erkennen, ob energetische...]]></description>
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		<title>Energieberatung vor Ort &#8211; Dipl.-Ing. Michael Schröder, Energieberater vor Ort für Mülheim an der Ruhr, das Ruhrgebiet und NRW</title>
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		<pubDate>Mon, 09 May 2011 14:40:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Der Energieberater vor Ort geht mit Ihnen als Immobilienbesitzer oder Immobilienverwalter die Immobilie in energetischer Hinsicht "ab". Er erkennt anhand der verbauten Materialien, der Gebäudekonzeption und der Gebäudetechnik die energetischen Schwachpunkte der Immobilie und kann Ihnen schon vorab eine erste Einschätzung geben, welche Verbesserungsmaßnahmen rentabel, erforderlich oder empfehlenswert oder aber auch nicht empfehlenswert sind. Im Gespräch miteinander...]]></description>
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		<title>Das neue Bauportal zur Kundenakquisition für alle Immobilien Experten</title>
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		<pubDate>Mon, 09 May 2011 09:42:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dr.Riege</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Damit wollen wir uns deutlich von den vielen ‚allround Seiten‘ abgrenzen, auf denen, wie in einem großen ‚Gemischtwarenladen‘, alle Dienstleistungen und Erzeugnisse in einer häufig zudem von überbordender Werbung in der Bildschirmoberfläche dominierten Form in Erscheinung treten. Diese Beschränkung...]]></description>
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		<title>Immobilienbewertung &#8211; Dipl.-Ing. Michael Schröder &#8211; sachverständig in Immobilienbewertung in Mülheim an der Ruhr</title>
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		<pubDate>Sat, 07 May 2011 10:44:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dipl.-Ing. Michael Schröder GmbH - Sachverständige für Immobilien aus Mülheim an der Ruhr - sind neutrale Experten und Sachverständige auf dem Gebiet der Immobilienbewertung. Eine Immobilienbewertung  mit nachhaltig begründetem Resultat ist nicht das Ergebnis einer überschlägigen Bewertung auf Basis von Plänen und einigen wenigen Randparametern. Vielmehr basiert eine fachgerechte Immobilienbewertung auf...]]></description>
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		<title>Warum gründet ein Architekt eine Internet Plattform für Immobilien Experten?</title>
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		<pubDate>Wed, 04 May 2011 18:07:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dr.Riege</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Warum beteiligt sich ein selbständiger Architekt, der über nunmehr drei Jahrzehnte hinweg im Kern seiner Tätigkeit mit der Entwicklung, Planung und Realisierung von interessanten und häufig auch großen Bauvorhaben befasst ist, am Aufbau und Betrieb einer Internet-Plattform für Immobilien-Experten?]]></description>
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		<title>Hubert Koehren &#8211; Versicherungsvermittlung Wohngebäudeversicherung, Grundbesitzerhaftpflicht und mehr&#8230;</title>
		<link>http://www.ihre-immobilien-experten.de/versicherungen-versicherungsagenturen/hubert-koehren-versicherungsvermittlung-wohngebaeudeversicherung-grundbesitzerhaftpflicht/</link>
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		<pubDate>Wed, 27 Apr 2011 08:49:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Hubert Köhren Versicherungsmakler</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Versicherungsvermittlung]]></category>

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		<description><![CDATA[Wenn Sie den Wohngebäudeversicherung Vergleich machen, müssen Sie darauf achten, aus welchen Parametern die Versicherungssumme zusammengesetzt ist. Den Angeboten sollten immer vergleichbare Leistungen zugrunde liegen, weil sonst der objektive Vergleich nicht möglich ist. So sind beispielsweise Komplettpakete zum Versicherungsschutz insgesamt günstiger, als wenn ]]></description>
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		<title>Anton Richard&#8217;s Söhne &#8211; Ihr Dachdecker Fachbetrieb für Bedachung, Bauklempnerei, Abdichtung und Fassadenbekleidung in Mülheim an der Ruhr</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Apr 2011 10:09:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Richards Söhne Bedachungen</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Unser Handwerk ist Tradition! Als Dachdecker Meisterbetrieb und Fachbebetrieb für Bedachungen, Bauklempnerei, Abdichtung und Fassadenbekleidung leistet die Firma Richards Söhne aus Mülheim an der Ruhr seit 1894, also seit mehr als 100 Jahren, fachlich korrekte und qualitativ hochwertige Ausführungen und Arbeiten für private wie öffentliche Bauherren aus allen Immobilien Bereichen: von kleinen Umbaumassnahmen bis hin <a href='http://www.ihre-immobilien-experten.de/fachunternehmer/anton-richards-soehne-ihr-dachdecker-fachbetrieb-fuer-bedachung-bauklempnerei-abdichtung-und-fassadenbekleidung-in-muelheim-an-der-ruhr/'>[...]</a>]]></description>
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		<title>B.R.S. Lange &#8211; Ihr Partner für Baustellenreinigung, Hausmeisterservice und mehr in Bottrop</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Apr 2011 09:03:50 +0000</pubDate>
		<dc:creator>B.R.S. Lange Baustellen-Reinigungsservice</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Sie möchten einen Hausmeisterservice in Anspruch nehmen oder suchen eine zuverlässige Hausreinigung? Sie möchten Ihr Haus verkaufen und suchen einen geeigneten Partner, der Ihnen die Hausentrümpelung und Hausaufbereitung samt Hausreinigung zwekcs Aufbereitung für den Verkauf übernimmt? Oder Sie suchen einen Baustellenreinigungsservice zu günstigen Konditionen? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir übernehmen seit mittlerweile einigen Jahren Dienstleistungen <a href='http://www.ihre-immobilien-experten.de/gebaeudedienste/b-r-s-lange-partner-fuer-baustellenreinigung-hausmeisterservice-bottrop/'>[...]</a>]]></description>
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		<title>Elektro Kuhlmann &#8211; Ihr Meisterbetrieb für Elektroinstallationen in Gladbeck</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Apr 2011 08:20:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Elektro Kuhlmann Elektroinstallationen</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Liebe Leserin, lieber Leser, als Meisterbetrieb für Elektroinstallationen und Fachbetrieb für Gebäudetechnik erstellen wir seit über 15 Jahren nunmehr elektrotechnische Anlagen und Elektroinstallationen sowie Gebäudetechnik zuverlässig, kompetent und fachgerecht. In vielen hundert kleinen, aber auch großen Projekten und Baumaßnahmen konnten wir unser Know How im Bereich Elektrotechnik und Gebäudetechnik zum Vorteil des Bauherren und Auftraggeber <a href='http://www.ihre-immobilien-experten.de/fachunternehmer/elektro-kuhlmann-meisterbetrieb-elektroinstallationen-gladbeck/'>[...]</a>]]></description>
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		<title>Ingenieurbüro für Tragwerksplanung Otto Nolte in Mülheim an der Ruhr</title>
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		<pubDate>Fri, 22 Apr 2011 15:52:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Otto Nolte Tragwerksplanung</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Oberstes Ziel unserer Arbeit ist die effiziente und angebotesbezogen bestmöglich wie zuverlässig erarbeitete, wirtschaftliche Planung des Gesamttragwerkes, von der Gründung bis zum Dach und die diesbezügliche optimierte Umsetzung von Einsparpotentialen wie auch Tragwerksoptimierungen zugunsten der Gebäudestatik wie auch zugunsten des Projektbudgets.]]></description>
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		<title>Haftung für Inhalte und Verlinkungen &#8211; der Disclaimer &#8211; Haftungsausschluss</title>
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		<pubDate>Fri, 15 Apr 2011 17:47:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Sie veröffentlichen als Betreiber Ihrer Immobilien Experten Website, z.B. Ihrer Website einer Hausverwaltung oder eines Betriebes zur Herstellung von Möbeln zwangsläufig Inhalte, z.B. Beschreibungen Ihrer Produkte für Ihre Kunden. Gleichzeitig bieten Sie in aller Regel weitere Informationen an, z.B. über Verbandsmitgliedschaften im Falle der Hausverwaltung oder Zulieferer im Falle des Möbelherstellers, welche von anderen...]]></description>
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		<title>Gestaltung rechtsgeschäftlicher Schuldverhältnisse &#8211; AGB &#8211; auch für Immobilien Experten wichtig!</title>
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		<pubDate>Wed, 13 Apr 2011 17:47:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<category><![CDATA[§§ 305 ff BGB]]></category>

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		<description><![CDATA[Allgemeine Geschäftsbedingungen sind in aller Regel vorformulierte Regelungen bzw. Vertragsklauseln zweier Vertragsparteien in einem Vertragsgeschäft, oftmals einem "Massenvertragsgeschäft", in dem keine individuellen Vertragsbedingungen ausgehandelt werden. Sie sind unter den Bedingungen des § 305 BGB Bestandteil eines...]]></description>
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		<title>Abmahnung &#8211; die stetige Gefahr für Internet- und Firmenpräsenzen in Netz</title>
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		<pubDate>Mon, 11 Apr 2011 17:37:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Will man im Internet eine Kontakt- und Kommunikations wie auch Werbeplattform schaffen wie in unserem Fall "Ihre Immobilien Experten" und stetig News, Infos und Fachartikel rund um das große Thema Immobilie veröffentlichen, dann darf natürlich das Thema Internet Recht nicht zu kurz kommen. Daher hier ein...]]></description>
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		<title>Riege Bauatelier &#8211; Architekturbüro und Fachplaner für Seniorenimmobilien in Mülheim an der Ruhr</title>
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		<pubDate>Mon, 11 Apr 2011 13:47:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Riege Bauatelier Architekturbüro</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Auf der anderen Seite hat sich in unserem Büro gerade im letzten Jahrzehnt mit dem weiten Feld der Sozialimmobilen, vom klassischen Altenheim und Pflegeheim über Betreute Wohnanlagen bis hin  zu Seniorenresidenzen und medizinischen Spezialeinrichtungen ein in immer stärker nachgefragtes Spezialsegment als Fachplanungsbüro mit inzwischen hohem Expertenwissen und vielfältigsten Projekterfahrungen im Bereich der Sozialimmobilien und Seniorenimmobilien herausgebildet...]]></description>
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		<title>Dipl.-Ing. Michael Schröder &#8211; Büro für Immobilienberatung, Immobiliengutachten und Immobilienmanagement in Mülheim an der Ruhr</title>
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		<pubDate>Mon, 11 Apr 2011 12:15:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Dipl.-Ing. Michael Schröder</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Als Sachverständige für Immobilien stehen wir Ihnen als Immobilien Experten mit Büro (Dipl.-Ing. Michael Schröder) in Mülheim an der Ruhr parat zur Seite. Dabei beherzigen wir als Sachverständige die Philosophie und Verpflichtung eines jeden Sachverständigen: Neutralität und Objektivität. Unser Sachverständigen Büro in Mülheim an der Ruhr steht Ihnen zu folgenden Sachverständigen-Tätigkeitsfeldern zur Verfügung: Energieberatung, Energiebedarfsberechnung, <a href='http://www.ihre-immobilien-experten.de/sachverstaendige-und-beratung/bauphysik/schallschutz/dipl-ing-michael-schroeder-buero-fuer-immobilien-sachverstaendige-in-muelheim-an-der-ruhr/'>[...]</a>]]></description>
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		<title>Das Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb &#8211; Wettbewerbsrecht</title>
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		<pubDate>Sun, 10 Apr 2011 17:55:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Gegen unlauteren Wettbewerb kann ein Mitbewerber gegen den Anderen rechtlich durch Klage auf Unterlassung vorgehen. Ratgeber helfen bei akuten Vorgängen und Verstößen...]]></description>
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		<title>Das Impressum und die allgemeinen Informationspflichten &#8211; das Telemediengesetz (TMG)</title>
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		<pubDate>Sat, 09 Apr 2011 18:55:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Wir sprechen hier über das Impressum und die Impressumspflicht. Welche Informationen hier bereitgestellt werden müssen, ergeht aus genau diesem Paragraphen §5 TMG. Was heißt nun "leicht erkennbar, unmittelbar erreichbar und ständig verfügbar"? Es ist dringend angeraten, auf jeder...]]></description>
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		<title>Markenrecht und Namensrecht, auch bei Fachpublikationen zu beachten</title>
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		<pubDate>Thu, 07 Apr 2011 18:04:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Doch was für Firmennamen, Firmenlogos etc. gilt, das gilt auch für das Verfassen von Artikeln und Fachpublikationen wie auch das veröffentlichen von Firmenpräsentationen. Achten Sie also bei der Erstellung Ihrer...]]></description>
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		<title>Das Urheberrechtsgesetz (UrhG) &#8211; Copyright &#8211; so schützen Sie sich vor Plagiaten&#8230;</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Apr 2011 19:55:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Dies soll sich nicht nur auf Ihre Texte und das bildliche Material auf unserer Immobilien Experten Webseite beziehen, sondern auch als Empfehlung dienen, z.B. die Daten Ihrer eigenen Firmenwebseite so zu sichern. Der Notar erzeugt...]]></description>
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		<title>Immobilien Experten Wissen teilen &#8211; Kompetenzen ergänzen &#8211; Kunden gewinnen</title>
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		<pubDate>Tue, 29 Mar 2011 11:01:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Eine gemeinsame Plattform für Immobilien Experten &#8211; für Experten auf Ihrem speziellen Fachgebiet. Nach einleitenden Worten und einer kurzen Vorstellung der Gründer dieser Immobilien Experten Plattform möchten wir heute den Sinn und Zweck, die Vorteile dieses &#8220;Netzwerkes&#8221; von Immobilien Experten für die Immobilienfachleute selber und für den Leser, der Fragen rund um die Immobilie hat, <a href='http://www.ihre-immobilien-experten.de/allgemein/immobilien-experten-wissen-teilen-kompetenzen-ergaenzen/'>[...]</a>]]></description>
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		<title>Ihre-Immobilien-Experten.de &#8211; der Auftakt zur Umsetzung eines großen Planes!</title>
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		<pubDate>Mon, 28 Mar 2011 18:18:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michael Schröder Administrator</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Es ist vollbracht und eine lang gereifte Idee wird nun Realität. Mit diesem einleitenden Artikel soll der Startschuß fallen zur Umsetzung eines großen Planes, der im Alltag eines Immobilien Experten, nein besser gesagt zweier Immobilien Experten gereift ist und nun endlich zu leben beginnt.]]></description>
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